乌鲁木齐注册物业管理公司

怎样在乌鲁木齐注册房地产公司？下面跟着学习小编来乌鲁木齐注册房地产公司的流程。

乌鲁木齐注册物业管理公司：营业执照申请

营业执照注册为有限责任公司。注册资金按物业公司资质等级计算。一开始是待定三级，一年内有效，一年内需要再次评级，否则资质无效。从三级开始。三级物业管理注册资金为50万元。创立过企业得人都知道，注册公司的手续极其繁琐。自己跑10次或是8次是正常的，可能做不顺利。建议你找一家代理注册的公司。他们会花几千块钱帮你解决一切，不用麻烦自己。假如你没有50万现金，他们可以帮你切割，注册后他们会拿走资金。你只需要配合提供信息。

领取营业执照后，需到国土房管局物业科办理待定三级资质申报，一年内转为三级资质。如果一年内不符合有关资质申报条件，有两种挑选:

1)无资质承接业务，目前约占物业公司总数的30%。可是，如果发现物业部门，将被罚款。如果与当地物业部门的关系不好，也可能被注销临时资质。

2)找一家专业的资质代办公司，强大的代理公司和物业部门能够帮助你做一切。

乌鲁木齐注册物业管理公司：资质申报阶段

1、关于贵司的内部组织应由您如何确定业务方向来决定。常见的物业管理公司构造分为直线功能系统、业务部门系统和混合结构三种。不同的构造方式适应不同的服务市场，因此设定不同的专业部门。所以你应当了解你的房地产公司的业务。从专业的视角分析上述三种流行构造中哪一种适合贵司自身，能够确定精确的部门组织。此外，哪些功能是自己建立的，哪些功能委托给社会专业公司，直接取决于贵司的内部组织。

2.如果内部组织与您投资的成本直接有关，即不同的投资会有不同的结果。正规物业公司有10多个部门，小物业公司有几个部门。这一点没有定论。你需要仔细计算成本。此外，根据物业管理行业的经验，物业公司总部的支出应与项目收益支出的成本分数计算，仅从项目中分配一定的合适比例，这是原则。

与其他行业不同，物业管理行业的人力资源配置最重视内部技能。物业公司总部的人员配备和接管项目的人员配备是两套分离的成本计算原则。最阳光的成本核算应考虑三个原则：劳动力成本支出、固定成本支出和变更成本支出，这三个支出都有最合适的阳光比例。因此，如何规划人力资源，不仅要配合阶段性的发展计划，并且不违背阳光比例，在实践中，四处都要节约。人力资源的配备与内部组织架构直接联系，劳动力成本应与里外进行比较。因此不仅仅是安装几个部门，请有几个董事或经理。这是一个战略方面。

在物业公司接管的项目中，尽管有些项目表层盈利不高，但有许多收益是外行人不清楚和不能掌握的。因此，近年来，很多人看到物业管理行业盈利和长期餐票，在朝阳产业中发掘黄金。但我们应该知道，真正的物业管理需要有良好的内部技能和运营经验，物业管理本来就是一个高风险、高责任的行业。在很多服务业中，风险排名第一。因此，除非我有足够的准备和经验，否则我真诚地建议谨慎，谨慎！

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